如何挑選優(yōu)質(zhì)的政府合作類資管計(jì)劃？
什么是政府合作類資管計(jì)劃？
政府合作類資管計(jì)劃是資金投資于基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的資管產(chǎn)品?；A(chǔ)產(chǎn)業(yè)是指為社會(huì)生產(chǎn)和居民提供公共服務(wù)的物質(zhì)工程設(shè)施，是用于保證國(guó)家或地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)正常進(jìn)行的公共服務(wù)系統(tǒng)，包括基礎(chǔ)工業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施兩部分。
政府合作類資管計(jì)劃安全嗎？
安全，純政府合作類資管項(xiàng)目一般是基礎(chǔ)平臺(tái)公司承建或大型企業(yè)代建后再由政府回購，通常以政府財(cái)政到位的后續(xù)資金、階段性還款以及土地出讓收入作為償還保證，資管計(jì)劃本金和收益的實(shí)現(xiàn)由地方財(cái)政預(yù)算保障。
政府合作類資管計(jì)劃的產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)？
1）原債權(quán)方企業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理能力
2）地方政府財(cái)政收入狀況
3）抵押物估值及流動(dòng)性
如何選擇優(yōu)質(zhì)政府合作類資管計(jì)劃？
1）區(qū)域綜合情況
從經(jīng)濟(jì)水平、收入水平、財(cái)政情況，到市場(chǎng)成熟度、地理位置、發(fā)展前景等全方位判斷區(qū)域情況。 優(yōu)先選擇以下區(qū)域：
長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海；
經(jīng)濟(jì)水平較強(qiáng)的一二線城市、百強(qiáng)縣；
專業(yè)研究機(jī)構(gòu)嚴(yán)格篩選的三四線城市、非百強(qiáng)縣的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
2）融資主體
融資主體的背景、項(xiàng)目信息、企業(yè)財(cái)務(wù)信息，是否發(fā)債主體，整體負(fù)債是否飽和等。
3）政府財(cái)政
行政級(jí)別：行政級(jí)別越高，償債能力越強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)越??；東部高于中西部。
財(cái)政收支：重點(diǎn)關(guān)注地方一般預(yù)算收入、可支配收入以及收支平衡情況。
經(jīng)濟(jì)實(shí)力：GDP規(guī)模、增速、人均值、支柱產(chǎn)業(yè)健康不單一。
負(fù)債規(guī)模和渠道：考察地方負(fù)債規(guī)模、負(fù)債率、償債率等指標(biāo)是否處于合理區(qū)間，以及償債高峰期的峰值和出現(xiàn)時(shí)點(diǎn)。
2016-2-22
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